APPARTEMENT T4, 3 CHAMBRES, BELLE RENTABILITE.
159 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.71 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
BREST, à proximité de la place de Strasbourg, au pied du tramway, cet appartement T4 est situé dans une petite copropriété.
Très lumineux grâce à son exposition ouest, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia fermée, de trois chambres, et d'une salle d'eau. Entièrement rénovée récemment, il est actuellement loué à trois étudiants pour un loyer total hors charge de neuf cent soixante euros.
Les fenêtres sont en pvc, la chaudière gaz est récente, et l'électricité a été refaite.
La consommation énergétique est de 238 kwh/m².an.
Les émissions GES sont de 55kgCO2/m².an.
La copropriété compte 21 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 840 euros de charges annuelles.
REF: GL161
Contact : Gérard LENAVETIER . 06 15 42 04 94.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol66 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBrest 29200
- RéférenceGL 161
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1135.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
